Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Passo da Pátria, Vila Leopoldina: R$ 830 mil
R$ 830.000
R$ 13.387/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 108
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Claude Monet E Vincent Van Gogh
- Estação Domingos De Morais a 1 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.468/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.169/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 830.000
- Garoni ImóveisR$ 840.000
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento na Rua Passo da Pátria, 62 m², com 2 quartos, 1 vaga- à venda - Vila Leopoldina. Condomínio residencial localizado na rua mais charmosa e arborizada da Leopoldina, com calçadas largas, ótima para caminhadas com sua família , acesso a praças e serviços. Aqui você encontrará padarias, restaurantes, pizzarias, supermercado, farmácias tudo pertinho da sua residência. Além disso, o condomínio oferece áreas comuns reformadas e decoradas e com manutenção constante, oferecendo conforto, limpeza e segurança para as famílias.. Sobre o apartamento 2 dormitórios com armários embutidos Andar alto com vista permanente para a City Lapa e sol da manhã Piso laminado na área social e piso cerâmico na cozinha e banheiros; Banheiro com banheira; Ducha com aquecimento a gás; Cozinha com armários; Dependência de empregada com quarto e banheiro; 1 vaga de garagem. Taxa condominial: R$ 940,00 + despesas ordinárias e extraordinárias Consumo de água individualizado cobrado no condomínio Consumo de gás e luz individuais e cobrados separadamente. Sobre o condomínio: Piscinas climatizadas ( adulto e infantil) Quadra poliesportiva Churrasqueira reformada, com grelha de inox, forno de pizza, forno gourmet e fogão por indução Academia equipada, Playground com brinquedos de madeira certificada Brinquedoteca Balanço para adultos Sala de jogos Salão de festas com cozinha gourmet e eletrodomésticos em inox Segurança oferecida com circuito interno de câmeras Área de lazer com paisagismo diferenciado …
