Itá Conceição, Rua Itatiaia, 356: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Itá Conceição (Rua Itatiaia, 356), de R$ 375 mil a R$ 736 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 12.816/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itatiaia, 356 · Vila Guarani, São Paulo · Metrô Conceição a 320 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Itá Conceição
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 375 mil | R$ 395 mil | R$ 15.080/m² |
| 2 quartos | 8 | R$ 528 mil | R$ 573 mil | R$ 11.252/m² |
14 apartamentos à venda no Itá Conceição
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoPreço de mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.816/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 59 m² | 11 | R$ 408.000 |
| 07/07/2026 | 100 m² | 50 | R$ 620.000 |
| 13/02/2026 | 59 m² | 10 | R$ 400.000 |
| 12/02/2026 | 59 m² | 13 | R$ 410.000 |
| 09/12/2025 | 59 m² | 12 | R$ 432.000 |
| 21/11/2025 | 39 m² | 60 | R$ 375.000 |
| 05/11/2025 | 37 m² | 20 | R$ 312.000 |
| 19/09/2025 | 39 m² | 70 | R$ 365.000 |
| 27/08/2025 | 59 m² | 11 | R$ 430.000 |
| 19/08/2025 | 39 m² | 20 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 409 mil | R$ 12.013/m² |
| 2025 | 19 | R$ 312 mil | R$ 12.846/m² |
| 2024 | 7 | R$ 293 mil | R$ 13.162/m² |
Sobre o prédio
O Itá Conceição foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Itá Conceição
Quantos apartamentos estão à venda no Itá Conceição?
14 apartamentos, de R$ 375 mil a R$ 736 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Itá Conceição?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.167/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.816/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Itá Conceição?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 408.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Itá Conceição foi construído e quantos andares tem?
O Itá Conceição foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Itá Conceição estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 27/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Itá Conceição tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Itá Conceição fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 320 m em linha reta.