Edifício Triana, Avenida Diederichsen, 990: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Triana (Avenida Diederichsen, 990), de R$ 575 mil a R$ 585 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.650/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Diederichsen, 990 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Conceição a 250 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Triana
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.650/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 113 m² | 4 | R$ 510.000 |
| 09/04/2025 | 113 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 30/09/2024 | 113 m² | 15 | R$ 520.000 |
| 30/01/2024 | 113 m² | 8 | R$ 580.000 |
| 08/01/2024 | 113 m² | 10 | R$ 510.000 |
| 08/12/2023 | 113 m² | 3 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 465 mil | R$ 6.975/m² |
| 2024 | 3 | R$ 520 mil | R$ 7.800/m² |
| 2023 | 3 | R$ 462 mil | R$ 6.937/m² |
| 2022 | 2 | R$ 412 mil | R$ 6.183/m² |
| 2021 | 2 | R$ 462 mil | R$ 6.937/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Triana foi construído em 1986 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Triana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Triana?
2 apartamentos, de R$ 575 mil a R$ 585 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Triana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.923/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.650/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Triana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/08/2025, foi de R$ 510.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Triana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Triana foi construído em 1986 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Triana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Triana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 250 m em linha reta.