Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Itatiaia, Vila Guarani: R$ 528 mil
R$ 528.000
R$ 11.000/m² · condomínio R$ 850
- 48 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Itá Conceição
- Metrô Conceição a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.816/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 528.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Itá Conceição, na Vila Guarani, ideal para quem busca um imóvel moderno, completo e a poucos passos do metrô, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e apresenta uma planta contemporânea, com ambientes bem distribuídos, excelente ventilação natural e integração inteligente dos espaços. O apartamento será entregue com piso instalado e móveis planejados, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado (tubulação seca), aquecimento central de água, chuveiro de teto, fechadura eletrônica com biometria e cozinha preparada com pontos para cooktop elétrico, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças e depurador. Os banheiros possuem sanitários com acionamento duplo, garantindo mais eficiência e economia no consumo de água. O condomínio oferece lazer diferenciado no rooftop, proporcionando uma vista panorâmica da região, além de áreas comuns planejadas para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores. A localização é um dos principais destaques. O imóvel está a aproximadamente 450 metros da Estação Conceição do metrô (Linha 1-Azul), permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Possui fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo Pão de Açúcar, Carrefour, Assaí Atacadista, Swift, Smart Fit, Bluefit, pada…
