Apartamento de 25 m² na Rua Itatiaia, Jabaquara: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 16.800/m² · condomínio R$ 380
- 25 m²
- 1 banheiro
- Prédio Itá Conceição
- Metrô Conceição a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.318/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.816/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
A contemporaneidade permeia cada aspecto deste empreendimento. O projeto integra elementos que refletem as tendências atuais de maneira prática e funcional: ótima ventilação em todos os espaços, área de lazer no terraço, proporcionando uma vista panorâmica do bairro, e um sistema de mobilidade eficiente. Tudo isso culmina em uma experiência que preza pela praticidade e pelo conforto, valorizando tanto o tempo quanto o bem-estar. Com uma rotina mais otimizada, as interações humanas se tornam mais genuínas, e a cidade se revela em sua plenitude. Aqui, você não apenas reside, mas se conecta verdadeiramente. Os apartamentos são entregues com infraestrutura completa, incluindo tubulação seca para ar-condicionado, sistema de aquecimento central para água quente, chuveiro de teto, acesso por biometria, cozinha com ponto de conexão para depurador, cooktop elétrico, forno elétrico, lava-louças e microondas. Além disso, os sanitários são equipados com bacia de acionamento duplo. O condomínio oferece uma gama de serviços e áreas de convivência, como academia, espaço de coworking, lavanderia com produtos de qualidade reconhecida, piscina e churrasqueira.
