Rua Itatiaia, 356
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +76,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 59 m² | R$ 400.000 | R$ 6.780 |
| 02/2026 | 59 m² | R$ 410.000 | R$ 6.949 |
| 12/2025 | 59 m² | R$ 432.000 | R$ 7.322 |
| 11/2025 | 39 m² | R$ 375.000 | R$ 9.615 |
| 11/2025 | 37 m² | R$ 312.000 | R$ 8.432 |
| 09/2025 | 39 m² | R$ 365.000 | R$ 9.359 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 430.000 | R$ 7.288 |
| 08/2025 | 39 m² | R$ 350.000 | R$ 8.974 |
| 07/2025 | 59 m² | R$ 422.400 | R$ 7.159 |
| 07/2025 | 59 m² | R$ 390.100 | R$ 6.612 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | R$ 7.047 |
| 2025 | 19 | R$ 7.322 |
| 2026* | 2 | R$ 6.864 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itatiaia, 356?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 312.000, ou R$ 7.288 por m² de área construída. O m² do prédio fica +76,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itatiaia, 356?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.