Condomínio Edifício Du Soleil, Rua Abdo Ambuba, 314: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Condomínio Edifício Du Soleil (Rua Abdo Ambuba, 314), de R$ 349 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 2.189/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Abdo Ambuba, 314 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km
- Praça Eduardo Ambuba a 120 m
Preço por número de quartos no Condomínio Edifício Du Soleil
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 349 mil | R$ 535 mil | R$ 7.039/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 605 mil | R$ 605 mil | — |
6 apartamentos à venda no Condomínio Edifício Du Soleil
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.189/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 156 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 13/04/2026 | 156 m² | 4 | R$ 365.000 |
| 02/04/2026 | 156 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 24/02/2026 | 156 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 29/01/2026 | 156 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 03/10/2025 | 156 m² | 13 | R$ 423.085 |
| 20/01/2025 | 156 m² | 12 | R$ 365.000 |
| 17/12/2024 | 156 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 14/10/2024 | 156 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 16/08/2024 | 156 m² | 8 | R$ 343.100 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 340 mil | R$ 2.179/m² |
| 2025 | 2 | R$ 394 mil | R$ 2.526/m² |
| 2024 | 3 | R$ 343 mil | R$ 2.199/m² |
| 2023 | 3 | R$ 350 mil | R$ 2.244/m² |
| 2019 | 2 | R$ 244 mil | R$ 1.567/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edifício Du Soleil
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Edifício Du Soleil?
6 apartamentos, de R$ 349 mil a R$ 650 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Edifício Du Soleil?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.135/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.189/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Edifício Du Soleil?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 340.000 por 156 m² de área construída.
Quando o Condomínio Edifício Du Soleil foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Edifício Du Soleil foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Edifício Du Soleil tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Edifício Du Soleil fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.