Edifício Winter Park, Rua Abdo Ambuba, 280: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Winter Park (Rua Abdo Ambuba, 280), de R$ 335 mil a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 3.067/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Abdo Ambuba, 280 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 2,0 km. Também anunciado como “Winter Park”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Planta
Onde fica
- Estação João Dias a 2,0 km
- Praça Eduardo Ambuba a 150 m
Preço por número de quartos no Edifício Winter Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 335 mil | R$ 380 mil | R$ 6.552/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
8 apartamentos à venda no Edifício Winter Park
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.067/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | 122 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 05/12/2025 | 118 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 21/11/2025 | 115 m² | 6 | R$ 324.000 |
| 17/07/2025 | 115 m² | 7 | R$ 340.000 |
| 24/03/2025 | 118 m² | 1 | R$ 375.000 |
| 17/02/2025 | 115 m² | 11 | R$ 421.707 |
| 04/07/2024 | 115 m² | 7 | R$ 315.000 |
| 24/06/2024 | 118 m² | 12 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 390 mil | R$ 3.197/m² |
| 2025 | 5 | R$ 340 mil | R$ 2.957/m² |
| 2024 | 2 | R$ 348 mil | R$ 2.980/m² |
| 2023 | 2 | R$ 320 mil | R$ 2.783/m² |
| 2022 | 7 | R$ 350 mil | R$ 3.000/m² |
| 2021 | 3 | R$ 325 mil | R$ 2.826/m² |
| 2020 | 4 | R$ 272 mil | R$ 2.370/m² |
| 2019 | 4 | R$ 275 mil | R$ 2.391/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Abdo Ambuba → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Winter Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Winter Park?
8 apartamentos, de R$ 335 mil a R$ 1,8 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Winter Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.552/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.067/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Winter Park?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/01/2026, foi de R$ 390.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Winter Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Winter Park foi construído em 1998 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Winter Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Winter Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 2,0 km em linha reta.