Edifício Hyde Park, Rua Charles Spencer Chaplin, 199: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Hyde Park (Rua Charles Spencer Chaplin, 199), de R$ 900 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.367/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Charles Spencer Chaplin, 199 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,1 km. Também anunciado como “Hyde Park”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Hyde Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 900 mil | R$ 1,06 milhão | R$ 4.783/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Hyde Park
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.367/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 453 m² | 4 | R$ 950.000 |
| 05/12/2025 | 453 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 23/12/2024 | 453 m² | 7 | R$ 900.000 |
| 30/09/2024 | 453 m² | 8 | R$ 870.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 950 mil | R$ 3.554/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 3.367/m² |
| 2024 | 2 | R$ 885 mil | R$ 3.311/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 3.259/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 3.742/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 4.116/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Hyde Park foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hyde Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hyde Park?
4 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hyde Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.783/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.367/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hyde Park?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/02/2026, foi de R$ 950.000 por 453 m² de área construída.
Quando o Edifício Hyde Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hyde Park foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hyde Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 328 dias; o mais antigo, desde 29/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Hyde Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Hyde Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,1 km em linha reta.