Edifício Van Der Rohe, Rua Charles Spencer Chaplin, 204: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Van Der Rohe (Rua Charles Spencer Chaplin, 204), de R$ 550 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.275/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Charles Spencer Chaplin, 204 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,1 km. Também anunciado como “Van Der Rohe”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Van Der Rohe
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 650 mil | R$ 670 mil | — |
| 3 quartos | 7 | R$ 550 mil | R$ 720 mil | R$ 5.669/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Van Der Rohe
21% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.275/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 247 m² | 16 | R$ 500.000 |
| 14/10/2025 | 247 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 26/09/2025 | 249 m² | 13 | R$ 530.000 |
| 05/09/2025 | 475 m² | 17 | R$ 890.000 |
| 26/08/2025 | 249 m² | 12 | R$ 660.000 |
| 13/06/2025 | 249 m² | 1 | R$ 628.000 |
| 07/06/2025 | 247 m² | 11 | R$ 640.000 |
| 20/01/2025 | 247 m² | — | R$ 660.000 |
| 22/04/2024 | 249 m² | 4 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 3.431/m² |
| 2025 | 7 | R$ 640 mil | R$ 4.275/m² |
| 2024 | 1 | R$ 650 mil | R$ 4.424/m² |
| 2023 | 3 | R$ 636 mil | R$ 4.364/m² |
| 2022 | 1 | R$ 580 mil | R$ 3.983/m² |
| 2021 | 1 | R$ 565 mil | R$ 3.846/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,09 milhão | R$ 3.651/m² |
| 2019 | 1 | R$ 410 mil | R$ 2.813/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Van Der Rohe foi construído em 1985 e tem 21 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Van Der Rohe
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Van Der Rohe?
9 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 800 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Van Der Rohe?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.391/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.275/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Van Der Rohe?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 500.000 por 247 m² de área construída.
Quando o Edifício Van Der Rohe foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Van Der Rohe foi construído em 1985 e tem 21 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Van Der Rohe estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Van Der Rohe tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Van Der Rohe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,1 km em linha reta.