Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Charles Spencer Chaplin, Morumbi: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 6.299/m² · condomínio R$ 1.677
- 127 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VAN DER ROHE
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.414/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Condomínio Van Der Rohe Localizado na região do Portal do Morumbi / Vila Andrade, o Condomínio Van Der Rohe é uma excelente opção para quem busca apartamentos amplos, lazer completo e muito contato com área verde. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros + lavabo Sala ampla para 2 ambientes Cozinha reformada com armários planejados Área de serviço com armários Armários embutidos em todos os quartos Ambientes bem iluminados e arejados 2 vagas de garagem Infraestrutura completa de lazer: Piscina Academia Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Sauna Espaço gourmet Portaria 24 horas Localização privilegiada: No Portal do Morumbi, com fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, próximo a: Shopping Jardim Sul e Morumbi Town Escolas renomadas Supermercados, farmácias e comércios em geral Fácil acesso à Marginal Pinheiros e região do Butantã
