Johanes Brahms, Rua Charles Spencer Chaplin, 321: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Johanes Brahms (Rua Charles Spencer Chaplin, 321), por R$ 715 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.758/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Charles Spencer Chaplin, 321 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Johanes Brahms
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.758/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 228 m² | 11 | R$ 640.000 |
| 06/02/2026 | 355 m² | 13 | R$ 1.100.000 |
| 20/01/2026 | 228 m² | 12 | R$ 550.000 |
| 19/12/2024 | 355 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 12/09/2024 | 228 m² | 8 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 640 mil | R$ 4.758/m² |
| 2024 | 2 | R$ 670 mil | R$ 4.050/m² |
| 2021 | 2 | R$ 483 mil | R$ 3.589/m² |
| 2020 | 1 | R$ 729 mil | R$ 3.482/m² |
Sobre o prédio
O Johanes Brahms foi construído em 1984 e tem 15 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Charles Spencer Chaplin → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Johanes Brahms
Quantos apartamentos estão à venda no Johanes Brahms?
1 apartamento, por R$ 715 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Johanes Brahms?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.107/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.758/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Johanes Brahms?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2026, foi de R$ 640.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Johanes Brahms foi construído e quantos andares tem?
O Johanes Brahms foi construído em 1984 e tem 15 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Johanes Brahms fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,2 km em linha reta.