Apartamento de 140 m² com 4 quartos na Rua Charles Spencer Chaplin, Morumbi: R$ 715 mil
R$ 715.000
R$ 5.107/m² · condomínio R$ 1.850
- 140 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JOHANES BRAHMS
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.165/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.758/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 715.000
Descrição
O apartamento tem 140 m² e quatro dormitórios, todos com armários. A planta inclui sala para dois ambientes com sacada, cozinha planejada e dependências completas de serviço. O prédio JOHANES BRAHMS foi construído em 1984 e tem dois apartamentos por andar. Oferece área de lazer, sem especificação dos equipamentos no anúncio. São duas vagas de garagem, descritas como adequadas para veículos grandes. O imóvel fica na Rua Charles Spencer Chaplin, no Morumbi, em uma rua descrita como tranquila e próxima ao comércio local. Há escolas nas redondezas, entre elas a Escola Graduada, o Colégio Porto Seguro e o Colégio Nossa Senhora do Morumbi. A estação Vila das Belezas, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 2,2 km.
