Codominio Edifício Morumby Village, Rua Charles Spencer Chaplin, 85: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Codominio Edifício Morumby Village (Rua Charles Spencer Chaplin, 85), de R$ 600 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 4.044/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Charles Spencer Chaplin, 85 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,1 km. Também anunciado como “Morumbi Village”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Codominio Edifício Morumby Village
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 700 mil | R$ 700 mil | — |
| 3 quartos | 6 | R$ 600 mil | R$ 722 mil | R$ 6.752/m² |
7 apartamentos à venda no Codominio Edifício Morumby Village
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.044/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 147 m² | 3 | R$ 650.000 |
| 12/03/2026 | 147 m² | 3 | R$ 364.041 |
| 11/08/2025 | 147 m² | 10 | R$ 590.000 |
| 04/06/2025 | 329 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
| 02/06/2025 | 147 m² | 10 | R$ 400.000 |
| 18/09/2024 | 147 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 05/09/2024 | 166 m² | 15 | R$ 640.000 |
| 17/05/2024 | 147 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 10/05/2024 | 147 m² | 7 | R$ 620.000 |
| 12/03/2024 | 166 m² | 9 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 507 mil | R$ 4.725/m² |
| 2025 | 3 | R$ 590 mil | R$ 4.996/m² |
| 2024 | 6 | R$ 452 mil | R$ 3.955/m² |
| 2023 | 3 | R$ 610 mil | R$ 5.034/m² |
| 2022 | 1 | R$ 719 mil | R$ 5.930/m² |
| 2021 | 1 | R$ 436 mil | R$ 3.599/m² |
| 2019 | 1 | R$ 372 mil | R$ 3.067/m² |
Sobre o prédio
O Codominio Edifício Morumby Village foi construído em 1979 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Codominio Edifício Morumby Village
Quantos apartamentos estão à venda no Codominio Edifício Morumby Village?
7 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Codominio Edifício Morumby Village?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.542/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.044/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Codominio Edifício Morumby Village?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/03/2026, foi de R$ 650.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Codominio Edifício Morumby Village foi construído e quantos andares tem?
O Codominio Edifício Morumby Village foi construído em 1979 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Codominio Edifício Morumby Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Codominio Edifício Morumby Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,1 km em linha reta.