Dakota, Rua Abdo Ambuba, 277: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Dakota (Rua Abdo Ambuba, 277), de R$ 690 mil a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.714/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abdo Ambuba, 277 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Dakota
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 690 mil | R$ 690 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,2 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Dakota
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.714/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 173 m² | 8 | R$ 460.000 |
| 19/03/2024 | 173 m² | 9 | R$ 440.000 |
| 07/11/2023 | 173 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 07/11/2023 | 173 m² | 1 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 460 mil | R$ 4.381/m² |
| 2024 | 1 | R$ 440 mil | R$ 4.190/m² |
| 2023 | 2 | R$ 335 mil | R$ 3.190/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 | R$ 335 mil | R$ 3.190/m² |
Sobre o prédio
O Dakota foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Dakota
Quantos apartamentos estão à venda no Dakota?
3 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 2,2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Dakota?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.635/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.714/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dakota?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/11/2025, foi de R$ 460.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Dakota foi construído e quantos andares tem?
O Dakota foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Dakota estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 33 dias; o mais antigo, desde 01/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Dakota tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dakota fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.