Edifício Winter Park, Rua Abdo Ambuba, 280: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Winter Park (Rua Abdo Ambuba, 280), de R$ 335 mil a R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.346/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abdo Ambuba, 280 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 2,0 km. Também anunciado como “Winter Park”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Winter Park
15% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.346/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 122 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 22/01/2026 | 122 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 05/12/2025 | 118 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 21/11/2025 | 115 m² | 6 | R$ 324.000 |
| 17/07/2025 | 115 m² | 7 | R$ 340.000 |
| 24/03/2025 | 118 m² | 1 | R$ 375.000 |
| 17/02/2025 | 115 m² | 11 | R$ 421.707 |
| 04/07/2024 | 115 m² | 7 | R$ 315.000 |
| 24/06/2024 | 118 m² | 12 | R$ 380.000 |
| 29/09/2023 | 115 m² | 4 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 345 mil | R$ 5.237/m² |
| 2025 | 5 | R$ 340 mil | R$ 5.475/m² |
| 2024 | 2 | R$ 348 mil | R$ 5.518/m² |
| 2023 | 2 | R$ 320 mil | R$ 5.153/m² |
| 2022 | 7 | R$ 350 mil | R$ 5.556/m² |
| 2021 | 3 | R$ 325 mil | R$ 5.233/m² |
| 2020 | 4 | R$ 272 mil | R$ 4.388/m² |
| 2019 | 4 | R$ 275 mil | R$ 4.428/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Winter Park foi construído em 1998 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Winter Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Winter Park?
2 apartamentos, de R$ 335 mil a R$ 380 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Winter Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.164/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.346/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Winter Park?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 300.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Winter Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Winter Park foi construído em 1998 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Winter Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Winter Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 2,0 km em linha reta.