Edifício Elegance Morumbi, Rua Abdo Ambuba, 75: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Elegance Morumbi (Rua Abdo Ambuba, 75), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.564/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abdo Ambuba, 75 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Também anunciado como “Elegance Morumbi”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Elegance Morumbi
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.564/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 216 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 06/04/2026 | 216 m² | 7 | R$ 673.000 |
| 09/03/2026 | 216 m² | 1 | R$ 620.000 |
| 30/01/2026 | 216 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 30/10/2025 | 216 m² | 9 | R$ 660.000 |
| 18/06/2025 | 216 m² | 4 | R$ 680.000 |
| 09/04/2025 | 216 m² | 8 | R$ 661.057 |
| 24/01/2025 | 216 m² | 2 | R$ 590.000 |
| 06/12/2024 | 216 m² | 5 | R$ 750.000 |
| 13/06/2024 | 216 m² | 12 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 662 mil | R$ 5.568/m² |
| 2025 | 4 | R$ 661 mil | R$ 5.560/m² |
| 2024 | 3 | R$ 700 mil | R$ 5.892/m² |
| 2023 | 1 | R$ 665 mil | R$ 5.598/m² |
| 2022 | 2 | R$ 572 mil | R$ 4.819/m² |
| 2021 | 7 | R$ 565 mil | R$ 4.756/m² |
| 2020 | 3 | R$ 630 mil | R$ 5.303/m² |
| 2019 | 3 | R$ 495 mil | R$ 4.167/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Elegance Morumbi foi construído em 2007 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Elegance Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Elegance Morumbi?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Elegance Morumbi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.421/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.564/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Elegance Morumbi?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 650.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Elegance Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Elegance Morumbi foi construído em 2007 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Elegance Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Elegance Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.