You First Studio Home, Rua Catarinenses, 400: 1 apartamento à venda e 20 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no You First Studio Home (Rua Catarinenses, 400), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 9.062/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Catarinenses, 400 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Também anunciado como “You First Morumbi”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no You First Studio Home
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.062/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 73 m² | 15 | R$ 295.000 |
| 12/06/2026 | 73 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 14/05/2026 | 73 m² | 7 | R$ 420.000 |
| 14/05/2026 | 73 m² | 6 | R$ 330.000 |
| 06/11/2025 | 73 m² | 14 | R$ 300.000 |
| 12/09/2025 | 73 m² | 4 | R$ 270.000 |
| 08/09/2025 | 73 m² | 12 | R$ 315.000 |
| 08/08/2025 | 73 m² | 10 | R$ 288.000 |
| 21/07/2025 | 73 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 10/06/2025 | 73 m² | 6 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 315 mil | R$ 9.844/m² |
| 2025 | 8 | R$ 289 mil | R$ 9.031/m² |
| 2024 | 5 | R$ 300 mil | R$ 9.375/m² |
| 2023 | 4 | R$ 262 mil | R$ 8.203/m² |
| 2022 | 4 | R$ 288 mil | R$ 8.984/m² |
| 2021 | 7 | R$ 245 mil | R$ 7.656/m² |
| 2020 | 5 | R$ 250 mil | R$ 7.812/m² |
| 2019 | 3 | R$ 186 mil | R$ 5.812/m² |
Sobre o prédio
O You First Studio Home foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o You First Studio Home
Quantos apartamentos estão à venda no You First Studio Home?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no You First Studio Home?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.294/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.062/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no You First Studio Home?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 295.000 por 73 m² de área construída.
Quando o You First Studio Home foi construído e quantos andares tem?
O You First Studio Home foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do You First Studio Home estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O You First Studio Home tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O You First Studio Home fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.