Edifício Espaco Veneza, Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Espaco Veneza (Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126), por R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 6.699/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · Jardim Sul, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,0 km. Também anunciado como “Espaço Veneza”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Espaco Veneza
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.699/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 84 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 14/05/2026 | 84 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 16/03/2026 | 76 m² | 9 | R$ 328.000 |
| 24/02/2026 | 84 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 09/10/2025 | 76 m² | 3 | R$ 325.000 |
| 25/04/2025 | 76 m² | 9 | R$ 330.000 |
| 31/01/2025 | 84 m² | 8 | R$ 210.000 |
| 14/11/2024 | 84 m² | 6 | R$ 210.000 |
| 07/11/2024 | 76 m² | 6 | R$ 270.000 |
| 17/04/2024 | 76 m² | 3 | R$ 255.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 320 mil | R$ 6.926/m² |
| 2025 | 3 | R$ 325 mil | R$ 7.775/m² |
| 2024 | 6 | R$ 262 mil | R$ 6.280/m² |
| 2023 | 3 | R$ 228 mil | R$ 5.455/m² |
| 2022 | 4 | R$ 292 mil | R$ 6.998/m² |
| 2021 | 4 | R$ 255 mil | R$ 5.804/m² |
| 2020 | 5 | R$ 254 mil | R$ 5.498/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Espaco Veneza foi construído em 2004 e tem 13 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Espaco Veneza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Espaco Veneza?
1 apartamento, por R$ 330 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Espaco Veneza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.684/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.699/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Espaco Veneza?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 320.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Edifício Espaco Veneza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Espaco Veneza foi construído em 2004 e tem 13 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Espaco Veneza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Espaco Veneza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,0 km em linha reta.