Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Charles Spencer Chaplin, Morumbi: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 4.297/m² · condomínio R$ 1.525
- 128 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VAN DER ROHE
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.764/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 128 m² na Rua Charles Spencer Chaplin, no Morumbi, com três dormitórios, sendo uma suíte, e sala ampla para dois ambientes. A suíte tem varanda. O anúncio descreve armários nos quartos, cozinha ampla, área de serviço e dependências de serviço; também informa lavabo e duas vagas de garagem. O edifício VAN DER ROHE foi construído em 1985 e tem área verde, piscina, academia, salão de festas, duas churrasqueiras, playground e quadra poliesportiva. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 2,1 km. Há comércio, padarias, supermercados e colégios nas proximidades.
