Nova Pauliceia, Avenida Braz Leme, 400: 1 apartamento à venda e 55 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Nova Pauliceia (Avenida Braz Leme, 400), por R$ 1,16 milhão; nos últimos 36 meses venderam 55 por R$ 9.896/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Braz Leme, 400 · Santana, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 430 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Nova Pauliceia
O que se pagou neste prédio
55 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.896/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 153 m² | 11 | R$ 1.100.000 |
| 25/06/2026 | 96 m² | 10 | R$ 560.500 |
| 23/06/2026 | 96 m² | 10 | R$ 590.000 |
| 16/06/2026 | 96 m² | 30 | R$ 520.000 |
| 16/06/2026 | 96 m² | 30 | R$ 520.000 |
| 11/05/2026 | 104 m² | 20 | R$ 680.000 |
| 22/04/2026 | 96 m² | 60 | R$ 640.000 |
| 10/04/2026 | 104 m² | 13 | R$ 659.928 |
| 06/04/2026 | 105 m² | 10 | R$ 650.000 |
| 30/03/2026 | 104 m² | 13 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
55 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 625 mil | R$ 10.782/m² |
| 2025 | 39 | R$ 542 mil | R$ 9.722/m² |
| 2024 | 3 | R$ 560 mil | R$ 10.234/m² |
Sobre o prédio
O Nova Pauliceia foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 311 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Nova Pauliceia
Quantos apartamentos estão à venda no Nova Pauliceia?
1 apartamento, por R$ 1,16 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nova Pauliceia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.410/m². Nas 55 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.896/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nova Pauliceia?
55 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 1.100.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Nova Pauliceia foi construído e quantos andares tem?
O Nova Pauliceia foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 311 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Nova Pauliceia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nova Pauliceia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 430 m em linha reta.