Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua Pedro Cacunda, Santana: R$ 1,2 mi
R$ 1.160.000
R$ 14.410/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 210
- 81 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nova Pauliceia
- Metrô Parada Inglesa a 430 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.240/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à venda em Santana, São Paulo, com 2 quartos, suíte e lazer completo Ambientes reformados e acabamento refinado Com 80 m² de área útil, este apartamento no Condomínio Port de France, em Santana, reúne ambientes reformados, mobiliário e acabamentos que valorizam a praticidade no dia a dia. São dois quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, além de dois banheiros e uma vaga de garagem coberta, fixa e individual. A sala ampla integra os espaços de estar e jantar, criando um ambiente contínuo para convivência e recepção de convidados. O projeto inclui painel de TV sob medida, marcenaria de qualidade e iluminação em LED, com luz direta e indireta para compor diferentes atmosferas. Cozinha equipada e apartamento mobiliado A cozinha integrada tem ilha, armários planejados, coifa e bancada em pedra, combinando organização e funcionalidade. Os armários também estão presentes nos demais ambientes, incluindo sala, banheiro e área de serviço. O piso de porcelanato complementa o acabamento interno. O imóvel é mobiliado e anunciado no sistema de porteira fechada: a proposta é manter os móveis e planejados, com retirada dos itens pessoais e dos eletrodomésticos. O ar-condicionado está instalado em todos os ambientes, acrescentando praticidade à rotina. A área de serviço e a lavanderia completam a estrutura de apoio da residência. Lazer e estrutura do Condomínio Port de France O condomínio oferece opções variadas para lazer e atividades físicas. Entre os destaques e…
