Edifício Tocantins, Avenida Braz Leme, 2500: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Tocantins (Avenida Braz Leme, 2500), de R$ 780 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.328/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Braz Leme, 2500 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,1 km. Também anunciado como “Tocantins”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Tocantins
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.328/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 128 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 07/05/2026 | 125 m² | 7 | R$ 615.000 |
| 08/04/2026 | 125 m² | 8 | R$ 448.000 |
| 30/04/2024 | 125 m² | 7 | R$ 495.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 600 mil | R$ 7.945/m² |
| 2024 | 1 | R$ 495 mil | R$ 6.712/m² |
| 2023 | 2 | R$ 485 mil | R$ 7.130/m² |
| 2022 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.621/m² |
| 2021 | 2 | R$ 494 mil | R$ 7.561/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tocantins foi construído em 1980 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tocantins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tocantins?
2 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tocantins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.583/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.328/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tocantins?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 600.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Tocantins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tocantins foi construído em 1980 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tocantins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tocantins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,1 km em linha reta.