Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 13.000/m² · condomínio R$ 940
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TOCANTINS
- Metrô Santana a 1,1 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.689/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.945/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Apartamento na Avenida Braz Leme, Santana, com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha com armários e lavanderia. Possui 2 vagas de garagem fixas... O condomínio oferece lazer com quadra poliesportiva, piscina, salão de festas. Localização excelente, a Avenida Braz Leme, tem pista de caminhada, ciclovia, estação de ginastica e muita área verde. Próximo a padaria, supermercados, bancos, sorveterias e ótimos restaurantes, fácil acesso para o metrô Santana. .....
