Edifício Casablanca, Avenida Braz Leme, 2001: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Casablanca (Avenida Braz Leme, 2001), de R$ 790 mil a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.714/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Braz Leme, 2001 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,6 km. Também anunciado como “Casablanca”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Casablanca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 790 mil | R$ 850 mil | R$ 8.019/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Casablanca
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
9% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.714/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 207 m² | 3 | R$ 810.000 |
| 29/10/2024 | 207 m² | 5 | R$ 940.000 |
| 08/01/2024 | 207 m² | 8 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 810 mil | R$ 7.714/m² |
| 2024 | 2 | R$ 845 mil | R$ 8.048/m² |
| 2023 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.619/m² |
| 2022 | 1 | R$ 960 mil | R$ 9.143/m² |
| 2021 | 1 | R$ 650 mil | R$ 6.190/m² |
| 2019 | 1 | R$ 565 mil | R$ 5.382/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Casablanca foi construído em 1988 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Casablanca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Casablanca?
3 apartamentos, de R$ 790 mil a R$ 2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Casablanca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.019/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.714/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Casablanca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2025, foi de R$ 810.000 por 207 m² de área construída.
Quando o Edifício Casablanca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Casablanca foi construído em 1988 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Casablanca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Casablanca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,6 km em linha reta.