Edifício Celina e Horminda, Avenida Braz Leme, 2322: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Celina e Horminda (Avenida Braz Leme, 2322), de R$ 590 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.797/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Braz Leme, 2322 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,1 km. Também anunciado como “Edifício Celina Horminda”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Celina e Horminda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 590 mil | R$ 590 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 797 mil | R$ 824 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Celina e Horminda
27% abaixo do mercado2 imobiliárias
15% abaixo do mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.797/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 102 m² | 8 | R$ 800.000 |
| 12/05/2026 | 102 m² | 8 | R$ 780.000 |
| 25/03/2026 | 102 m² | 12 | R$ 620.000 |
| 08/12/2025 | 102 m² | 13 | R$ 500.000 |
| 23/05/2024 | 102 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 14/12/2023 | 102 m² | 1 | R$ 655.000 |
| 09/11/2023 | 102 m² | 2 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 780 mil | R$ 10.475/m² |
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.715/m² |
| 2024 | 1 | R$ 700 mil | R$ 9.401/m² |
| 2023 | 3 | R$ 655 mil | R$ 8.797/m² |
| 2022 | 2 | R$ 560 mil | R$ 7.521/m² |
| 2021 | 2 | R$ 544 mil | R$ 7.299/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Celina e Horminda foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Braz Leme → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Celina e Horminda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Celina e Horminda?
3 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 850 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Celina e Horminda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.570/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.797/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Celina e Horminda?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 800.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Celina e Horminda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Celina e Horminda foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Celina e Horminda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 140 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Celina e Horminda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Celina e Horminda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,1 km em linha reta.