Edifício Horminda, Avenida Braz Leme, 2352: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Horminda (Avenida Braz Leme, 2352), de R$ 750 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.588/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Braz Leme, 2352 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Horminda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 750 mil | R$ 750 mil | R$ 10.135/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Horminda
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.588/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 89 m² | 15 | R$ 493.000 |
| 13/01/2026 | 89 m² | 11 | R$ 630.000 |
| 23/08/2024 | 84 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 27/12/2023 | 89 m² | 12 | R$ 440.000 |
| 13/09/2023 | 84 m² | 11 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 562 mil | R$ 8.642/m² |
| 2024 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.708/m² |
| 2023 | 2 | R$ 495 mil | R$ 7.871/m² |
| 2022 | 1 | R$ 420 mil | R$ 6.465/m² |
| 2021 | 1 | R$ 551 mil | R$ 8.484/m² |
| 2020 | 1 | R$ 530 mil | R$ 8.158/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Horminda foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Horminda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Horminda?
3 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 800 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Horminda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.135/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.588/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Horminda?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 493.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Horminda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Horminda foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Horminda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Horminda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,1 km em linha reta.