Edifício Silvana, Avenida Braz Leme, 1893: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Silvana (Avenida Braz Leme, 1893), de R$ 940 mil a R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.112/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Braz Leme, 1893 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,6 km. Também anunciado como “Silvana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Silvana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 940 mil | R$ 960 mil | R$ 9.143/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Silvana
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.112/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 199 m² | 2 | R$ 745.000 |
| 21/08/2026 | 199 m² | 8 | R$ 835.000 |
| 05/11/2025 | 199 m² | 2 | R$ 890.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 790 mil | R$ 6.729/m² |
| 2025 | 1 | R$ 890 mil | R$ 7.580/m² |
| 2020 | 1 | R$ 560 mil | R$ 4.770/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Silvana foi construído em 1989 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Silvana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Silvana?
3 apartamentos, de R$ 940 mil a R$ 1,06 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Silvana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.143/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.112/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Silvana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 745.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Edifício Silvana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Silvana foi construído em 1989 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Silvana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Silvana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,6 km em linha reta.