Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 9.143/m² · condomínio R$ 1.400
- 105 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Silvana
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.675/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.112/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 960.000
Descrição
Apartamento a venda no Edificio Silvana, amplo apartamento e bem distribuído, localizado na valorizada Avenida Braz Leme, uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com aproximadamente 105m², o imóvel oferece conforto, espaço e excelente iluminação natural, ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço privilegiado. A planta é funcional e permite integração e modernização, sendo perfeita tanto para morar quanto para investir. 105m² de área privativa, 3 dormitórios (1 suíte), Sala ampla para 2 ambientes, Cozinha espaçosa, Área de serviço, 2 vagas de garagem amplas e fixas, lavabo, Area de lazer completa com piscina adulto e infantil, Academia, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Churrasqueira, Brinquedoteca, Bicicletário e Portaria. Excelente LOCALIZAÇÃO - Situado na Avenida Braz Leme, em Santana, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura: Próximo à Marginal Tietê, Fácil acesso ao metrô Santana, Próximo a mercados, padarias e farmácias, Região com pista de caminhada e lazer ao ar livre, Localizaação muito valorizada, proximo de metro Proximo das melhores escolas da regiao: Ways Bilingual School - Red House International School – Santana - Colégio Projeto Vida Localizado no principal polo gastronômico da Zona Norte (Aoyama, NB Steak, Gran Royalle e muito mais) Região com infraestrutura completa e alto padrão. Aceita pet
