Edifício Camboriu, Avenida Braz Leme, 2428: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Camboriu (Avenida Braz Leme, 2428), por R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.062/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Braz Leme, 2428 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,3 km. Também anunciado como “Camboriu”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Camboriu
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.062/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 157 m² | 1 | R$ 742.000 |
| 27/11/2025 | 151 m² | 14 | R$ 558.000 |
| 21/11/2023 | 151 m² | 9 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 742 mil | R$ 6.474/m² |
| 2025 | 1 | R$ 558 mil | R$ 5.062/m² |
| 2023 | 2 | R$ 575 mil | R$ 5.216/m² |
| 2022 | 1 | R$ 670 mil | R$ 6.078/m² |
| 2021 | 2 | R$ 620 mil | R$ 5.441/m² |
| 2019 | 2 | R$ 445 mil | R$ 4.031/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Camboriu foi construído em 1974 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Camboriu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Camboriu?
1 apartamento, por R$ 2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Camboriu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.062/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Camboriu?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 742.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Camboriu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Camboriu foi construído em 1974 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Camboriu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Camboriu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,3 km em linha reta.