Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 2.000
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Camboriu
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 49% e 62% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.045/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.768/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
COBERTURA EM ESTILO INDUSTRIAL NO MELHOR ENDEREÇO DA ZONA NORTE. AVENIDA BRAZ LEME - SANTANA APARTAMENTO TODO REFORMADO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE AR CONDICIONADO EM 2 DORMITÓRIOS ARMÁRIOS LINDOS COM PORTAS DE VIDROS E ÓTIMA VENTILAÇÃO SALA DOIS AMBIENTES ESTILO RUSTICO INDUSTRIAL COZINHA AMERICANA COM ILHA COM COOKTOP E BANCADA EM MÁRMORE UM LAVABO E UM BANHEIRO SOCIAL LAVANDERIA COM ARMÁRIOS E ENTRADA DE SERVIÇO AQUECEDOR PISO EM CIMENTO QUEIMADO NA COBERTURA VISTA LIVRE 180GRAUS SALÃO DE JOGOS E BANCADA COM PIA BANHEIRO AMPLO COM HIDRO CHURRASQUEIRA ÁREA DESCOBERTA DOCUMENTAÇÃO EM DIA ESTUDA 50% DO VALOR EM PERMUTA POR IMÓVEL NA REGIÃO PRÉDIO COM LAZER COMPLETO PISCINA ACADEMIA E MUITO VERDE 2 ELEVADORES PORTARIA 24HORAS LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM O MELHOR DA GASTRONOMIA E ÁREAS VERDES PARA PRATICA DE ESPORTES VISITAS SOMENTE COM CORRETOR AUTORIZADO.
