Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 10.811/m² · condomínio R$ 620
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Horminda
- Metrô Santana a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.689/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.588/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
APARTAMENTO NO CORAÇÃO DA AVENIDA BRAZ LEME, Apartamento 83M² área útil - Santana. Localizado na Avenida Braz Leme. local privilegiado da Zona Norte. Apartamento com 2 dormitórios sendo uma suíte, ambos com Armários e com vista para Campo de Mart , Sala 2 ambientes também uma maravilhosa vista para o Campo de Mart.,2 Banheiros ,Cozinha e área de serviço , entrada de serviço e Social, o apartamento foi todo reformado em piso de porcelanato, 01 vaga de garagem. Elevador. área de lazer ,e esta alguns metro da Estação do Metro Santana, com Fácil acesso para Marginal Tiete, Shoppings. Restaurantes, Campo de Marte. Ciclovias.
