Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 797 mil
R$ 797.000
R$ 8.570/m² · condomínio R$ 1.271 · IPTU R$ 52
- 93 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 15º andar
- Prédio celina
- Metrô Santana a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 182 dias: Rfprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.401/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AexemplarR$ 797.000
- Rfprime ImóveisR$ 797.000
- Lello ImóveisR$ 797.000
- LopesR$ 798.000
Descrição
Apartamento de 93 m², com três dormitórios, uma suíte e uma vaga. A sala comporta dois ambientes, e a unidade tem cozinha, área de serviço e armários embutidos; um anúncio especifica armários planejados na cozinha. Os anúncios situam o apartamento no último andar e mencionam vista para o Campo de Marte. O condomínio, no edifício Celina, construído em 1973, conta com piscina e salão de festas; também há anúncios que citam churrasqueira e playground. O imóvel fica na Avenida Braz Leme, em Santana, bairro com comércio, escolas e serviços. A estação Santana, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1,1 km.
