Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 19.802/m² · condomínio R$ 2.200
- 101 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casablanca
- Metrô Santana a 1,6 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 66% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.045/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.714/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento à venda em Santana , Edificio CasaBlanca todo modernizado , varanda envidraçada, esta unidade em especidico esta com 2 suites , metragem temos 206,56 m² de área total e 101 m² de área útil, na Avenida Braz Leme local com excelente localização fácil acesso para Marginal Tiete e para Estação do Metro Santana, o apartamento conta com 3 dormitórios sendo um deles suíte, Armários planejados, Piso porcelanato em todo o apartamento, Sala para 2 ambientes, Varanda, Banheiro social, dependência de empregada com banheiro, entrada social e entrada de serviços, 2 vagas de garagem cobertas (sorteio anual), depósito na garagem, área de lazer oferece salão de festas, piscina adulto, piscina infantil, sauna, salão de jogos, quadra poliesportiva, gás encanado, aquecedor a gás água inclusa no condomínio, e portaria 24 horas.......................
