Edifício Dr Cesar, Rua Doutor César, 1125: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Dr Cesar (Rua Doutor César, 1125), de R$ 550 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.093/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor César, 1125 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 720 m. Também anunciado como “Dr. Cesar”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Dr Cesar
16% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.093/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 77 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 16/04/2026 | 77 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 12/12/2025 | 77 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 23/10/2025 | 101 m² | 8 | R$ 460.000 |
| 06/09/2024 | 77 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 09/01/2024 | 68 m² | 7 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 360 mil | R$ 5.772/m² |
| 2025 | 2 | R$ 425 mil | R$ 5.938/m² |
| 2024 | 2 | R$ 380 mil | R$ 6.475/m² |
| 2023 | 3 | R$ 340 mil | R$ 5.451/m² |
| 2022 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.970/m² |
| 2019 | 2 | R$ 230 mil | R$ 3.688/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dr Cesar foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 97 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dr Cesar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dr Cesar?
2 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 700 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dr Cesar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.870/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.093/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dr Cesar?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 350.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Dr Cesar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dr Cesar foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 97 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Dr Cesar tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dr Cesar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 720 m em linha reta.