Edifício Malaga, Rua Doutor César, 606: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Malaga (Rua Doutor César, 606), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.689/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor César, 606 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 740 m. Também anunciado como “Ed. Malaga”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Malaga
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.689/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 177 m² | 8 | R$ 660.000 |
| 26/03/2026 | 166 m² | 2 | R$ 510.000 |
| 11/11/2024 | 172 m² | 8 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 585 mil | R$ 6.297/m² |
| 2024 | 1 | R$ 520 mil | R$ 5.599/m² |
| 2023 | 1 | R$ 480 mil | R$ 5.521/m² |
| 2022 | 1 | R$ 470 mil | R$ 5.243/m² |
| 2021 | 1 | R$ 487 mil | R$ 5.433/m² |
| 2020 | 1 | R$ 510 mil | R$ 5.866/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Malaga foi construído em 1990 e tem 9 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Malaga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Malaga?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Malaga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.146/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.689/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Malaga?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 660.000 por 177 m² de área construída.
Quando o Edifício Malaga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Malaga foi construído em 1990 e tem 9 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Malaga tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Malaga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 740 m em linha reta.