Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Doutor César, Santana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 9.146/m² · condomínio R$ 1.400
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ed. Malaga
- Metrô Santana a 740 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.484/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.689/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Ótimo apartamento na melhor localização da Zona Norte! Situado na Rua Doutor César, este imóvel oferece fácil acesso à Avenida Braz Leme, Voluntários da Pátria, Metrô Santana, além de estar perto de mercados, bancos e escolas.. Com 82 m² bem distribuídos, o apartamento conta com: Sala ampla para dois ambientes e sacada Cozinha americana equipada com móveis planejados 2 dormitórios (sendo um com varanda) Lavanderia 2 banheiros 1 vaga de garagem O condomínio possui salão de festas, quadra e área verde. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
