Natus Braz Leme, Rua Doutor César, 760: 11 apartamentos à venda

11 apartamentos à venda no Natus Braz Leme (Rua Doutor César, 760), de R$ 1,2 milhão a R$ 5,13 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 15.306/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor César, 760 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 890 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda11R$ 1,2 milhão a R$ 5,13 milhões

m² pedidoR$ 19.245/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 15.306/m²4 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +26%

Tempo no mercado57 diasem média, pelo menos · 4 de 11 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Natus Braz Leme

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	3	R$ 1,2 milhão	R$ 1,44 milhão	—
3 quartos	8	R$ 2,4 milhões	R$ 3,44 milhões	R$ 20.080/m²

11 apartamentos à venda no Natus Braz Leme

R$ 1.200.000

75 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 16.000/m²

R$ 1.440.000

75 m² · 2 quartos · 1 vaga

154 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 15.584/m²

3 imobiliárias

R$ 2.611.574menor de 3 preços

136 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 19.245/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 3.022.045menor de 3 preços

150 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

167 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 22.305/m²

3 imobiliárias

R$ 3.800.000menor de 3 preços

255 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas · 7º andar

R$ 14.902/m²

Acima do mercado

R$ 4.500.000

180 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 25.000/m²

Acima do mercado4 imobiliárias

R$ 5.132.456menor de 4 preços

256 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 20.080/m²

O que se pagou neste prédio

4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.306/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
24/08/2026	129 m²	60	R$ 1.115.000
06/08/2026	164 m²	31	R$ 1.444.000
05/08/2026	225 m²	40	R$ 2.372.976
24/07/2026	131 m²	20	R$ 900.000

Vendas por ano

4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	4	R$ 1,28 milhão	R$ 15.306/m²

Sobre o prédio

O Natus Braz Leme foi construído em 2025.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes8 aptos · desde R$ 1,2 milhãoImóvel House3 aptos · desde R$ 2,61 milhõesVIABr Imóveis3 aptos · desde R$ 2,61 milhõesPugli Imóveis2 aptos · desde R$ 2,61 milhõesEscodelar Imóveis2 aptos · desde R$ 3,02 milhõesLello Imóveis1 apto · desde R$ 4 milhõesPaulobissoli Imóveis1 apto · desde R$ 4 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Natus Braz Leme

Quantos apartamentos estão à venda no Natus Braz Leme?

11 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 5,13 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Natus Braz Leme?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.245/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.306/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Natus Braz Leme?

4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.115.000 por 129 m² de área construída.

Como é o Natus Braz Leme?

O Natus Braz Leme foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Natus Braz Leme estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Natus Braz Leme tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Natus Braz Leme fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santana, a 890 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.