Edifício Copaiba, Rua Fradique Coutinho, 429: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Copaiba (Rua Fradique Coutinho, 429), por R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.103/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 06/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 429 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 500 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Copaiba
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.103/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 12º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 114 m² | 11 | R$ 688.348 |
| 24/12/2025 | 116 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 18/03/2025 | 114 m² | 5 | R$ 703.125 |
| 17/10/2023 | 89 m² | 12 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 688 mil | R$ 6.038/m² |
| 2025 | 2 | R$ 702 mil | R$ 6.101/m² |
| 2023 | 1 | R$ 950 mil | R$ 10.674/m² |
| 2021 | 1 | R$ 700 mil | R$ 6.140/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Copaiba foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Copaiba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Copaiba?
1 apartamento, por R$ 1,18 milhão, anunciado por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Copaiba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.344/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.103/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Copaiba?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 688.348 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Copaiba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Copaiba foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Copaiba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 994 dias; o mais antigo, desde 16/02/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Copaiba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Copaiba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 500 m em linha reta.