Home Design Pinheiros, Avenida Eusébio Matoso, 786: 24 apartamentos à venda
24 apartamentos à venda no Home Design Pinheiros (Avenida Eusébio Matoso, 786), de R$ 700 mil a R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 12.632/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Eusébio Matoso, 786 · Pinheiros, São Paulo · Estação Hebraica - Rebouças a 210 m. Também anunciado como “Brookfield Home Design Pinheiros”. Anúncios de 23 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Home Design Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 700 mil | R$ 1,04 milhão | R$ 19.388/m² |
| 2 quartos | 10 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,82 milhão | R$ 20.176/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 2 milhão | R$ 2 milhão | — |
24 apartamentos à venda no Home Design Pinheiros
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado8 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado10 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
24% abaixo do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.632/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 107 m² | 1 | R$ 800.000 |
| 23/06/2026 | 101 m² | 4 | R$ 576.315 |
| 06/06/2026 | 101 m² | 3 | R$ 680.000 |
| 01/04/2026 | 334 m² | 1 | R$ 2.885.000 |
| 23/03/2026 | 107 m² | 18 | R$ 750.000 |
| 25/02/2026 | 100 m² | 3 | R$ 720.000 |
| 26/09/2025 | 125 m² | 17 | R$ 985.000 |
| 28/07/2025 | 193 m² | 3 | R$ 1.405.000 |
| 10/04/2025 | 101 m² | — | R$ 710.000 |
| 10/03/2025 | 100 m² | 1 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 735 mil | R$ 12.464/m² |
| 2025 | 5 | R$ 740 mil | R$ 12.772/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 13.571/m² |
| 2023 | 6 | R$ 767 mil | R$ 12.895/m² |
| 2022 | 5 | R$ 750 mil | R$ 11.649/m² |
| 2021 | 13 | R$ 708 mil | R$ 11.317/m² |
| 2020 | 5 | R$ 589 mil | R$ 8.904/m² |
| 2019 | 22 | R$ 514 mil | R$ 8.422/m² |
Sobre o prédio
O Home Design Pinheiros foi construído em 2017 e tem 20 pavimentos e 123 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Home Design Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Home Design Pinheiros?
24 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 2,25 milhões, anunciados por 23 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Home Design Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.710/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.632/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Home Design Pinheiros?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 800.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Home Design Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Home Design Pinheiros foi construído em 2017 e tem 20 pavimentos e 123 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Home Design Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 24 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 348 dias; o mais antigo, desde 28/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Home Design Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Home Design Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Hebraica - Rebouças, a 210 m em linha reta.