Viva Benx Pinheiros, Avenida Eusébio Matoso, 654: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Viva Benx Pinheiros (Avenida Eusébio Matoso, 654), de R$ 390 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 39 por R$ 13.059/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Eusébio Matoso, 654 · Pinheiros, São Paulo · Estação Hebraica - Rebouças a 310 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Viva Benx Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 390 mil | R$ 476 mil | R$ 18.997/m² |
8 apartamentos à venda no Viva Benx Pinheiros
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
39 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.059/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 40 m² | 10 | R$ 311.154 |
| 31/07/2026 | 39 m² | 13 | R$ 266.000 |
| 15/07/2026 | 40 m² | 16 | R$ 270.750 |
| 01/07/2026 | 40 m² | 21 | R$ 383.600 |
| 22/06/2026 | 40 m² | — | R$ 350.000 |
| 20/05/2026 | 39 m² | 80 | R$ 261.250 |
| 13/05/2026 | 40 m² | 10 | R$ 264.920 |
| 08/04/2026 | 40 m² | 15 | R$ 270.750 |
| 01/04/2026 | 40 m² | 90 | R$ 307.940 |
| 01/04/2026 | 40 m² | 19 | R$ 316.964 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 294 mil | R$ 13.056/m² |
| 2025 | 27 | R$ 342 mil | R$ 13.059/m² |
Sobre o prédio
O Viva Benx Pinheiros foi construído em 2024 e tem 22 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Viva Benx Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Viva Benx Pinheiros?
8 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 640 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Viva Benx Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.997/m². Nas 39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.059/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Viva Benx Pinheiros?
39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 311.154 por 40 m² de área construída.
Quando o Viva Benx Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Viva Benx Pinheiros foi construído em 2024 e tem 22 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Viva Benx Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 110 dias; o mais antigo, desde 12/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Viva Benx Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Viva Benx Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Hebraica - Rebouças, a 310 m em linha reta.