Apartamentos à venda na Avenida Eusébio Matoso (Pinheiros): 73 imóveis, m² pedido R$ 22.222
Em 03/11/2026, há 73 apartamentos à venda na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros, em anúncios de 38 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,3 milhão (metade entre R$ 829 mil e R$ 2 milhões); m² pedido mediano: R$ 22.222/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 14.402/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.956 apartamentos à venda em Pinheiros, com preço mediano de R$ 1,37 milhão.
Preço por número de quartos na Avenida Eusébio Matoso
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 52 | R$ 390 mil | R$ 975 mil | R$ 20.833/m² |
| 2 quartos | 16 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,97 milhão | R$ 22.772/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 2 milhão | R$ 7,5 milhões | R$ 25.000/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 7,5 milhões | R$ 7,5 milhões | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Eusébio Matoso
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Eusébio Matoso?
Metade dos 73 apartamentos à venda na Avenida Eusébio Matoso pede até R$ 1,3 milhão; a faixa do meio vai de R$ 829 mil a R$ 2 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Eusébio Matoso?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 22.222/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Avenida Eusébio Matoso, o m² pago saiu a R$ 14.402/m² (área privativa estimada): o pedido está 54% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Eusébio Matoso?
5 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Eusébio Matoso?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 73 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Hebraica - Rebouças, Faria Lima e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Eusébio Matoso?
O mais comum é 1 quarto (71% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 57 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 29 dos apartamentos na Avenida Eusébio Matoso são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.