Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 17.692/m² · condomínio R$ 295
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio B.side Faria Lima
- Metrô Faria Lima a 440 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 460.000
Descrição
Apartamento de 26 m² na Avenida Eusébio Matoso, em Pinheiros, com um quarto e sem vaga. O anúncio não detalha a planta interna. O condomínio B.side Faria Lima tem bicicletário, churrasqueira coletiva, elevador, elevador de serviço e lavanderia. O prédio foi construído em 2017. A estação Faria Lima, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 440 metros. O anúncio situa o imóvel perto da avenida Faria Lima, de centros empresariais, shoppings, bares e restaurantes. Há registro de vendas de unidades no prédio.
