Home Design Pinheiros, Rua Francisco Leitão, 786: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Home Design Pinheiros (Rua Francisco Leitão, 786), por R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 12.632/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Leitão, 786 · Pinheiros, São Paulo · Estação Hebraica - Rebouças a 210 m. Também anunciado como “Brookfield Home Design Pinheiros”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Home Design Pinheiros
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.632/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 107 m² | 1 | R$ 800.000 |
| 23/06/2026 | 101 m² | 4 | R$ 576.315 |
| 06/06/2026 | 101 m² | 3 | R$ 680.000 |
| 01/04/2026 | 334 m² | 1 | R$ 2.885.000 |
| 23/03/2026 | 107 m² | 18 | R$ 750.000 |
| 25/02/2026 | 100 m² | 3 | R$ 720.000 |
| 26/09/2025 | 125 m² | 17 | R$ 985.000 |
| 28/07/2025 | 193 m² | 3 | R$ 1.405.000 |
| 10/04/2025 | 101 m² | — | R$ 710.000 |
| 10/03/2025 | 100 m² | 1 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 735 mil | R$ 12.464/m² |
| 2025 | 5 | R$ 740 mil | R$ 12.772/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 13.571/m² |
| 2023 | 6 | R$ 767 mil | R$ 12.895/m² |
| 2022 | 5 | R$ 750 mil | R$ 11.649/m² |
| 2021 | 13 | R$ 708 mil | R$ 11.317/m² |
| 2020 | 5 | R$ 589 mil | R$ 8.904/m² |
| 2019 | 22 | R$ 514 mil | R$ 8.422/m² |
Sobre o prédio
O Home Design Pinheiros foi construído em 2017 e tem 20 pavimentos e 123 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Home Design Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Home Design Pinheiros?
1 apartamento, por R$ 1,59 milhão, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Home Design Pinheiros?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.630/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.632/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Home Design Pinheiros?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 800.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Home Design Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Home Design Pinheiros foi construído em 2017 e tem 20 pavimentos e 123 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Home Design Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Home Design Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Home Design Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Hebraica - Rebouças, a 210 m em linha reta.