Edifício The Summit, Rua Francisco Leitão, 177: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício The Summit (Rua Francisco Leitão, 177), de R$ 6 milhões a R$ 6,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.357/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Leitão, 177 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 530 m. Também anunciado como “The Summit”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício The Summit
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 6 milhões | R$ 6,4 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 6,8 milhões | R$ 6,8 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício The Summit
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.357/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 291 m² | 13 | R$ 3.480.000 |
| 10/02/2026 | 291 m² | 21 | R$ 3.150.000 |
| 28/03/2025 | 291 m² | 8 | R$ 2.900.000 |
| 31/10/2024 | 303 m² | 20 | R$ 2.900.000 |
| 02/08/2024 | 291 m² | 5 | R$ 2.990.000 |
| 17/06/2024 | 291 m² | 22 | R$ 2.900.000 |
| 26/03/2024 | 291 m² | 25 | R$ 2.900.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,31 milhões | R$ 11.839/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 10.357/m² |
| 2024 | 4 | R$ 2,9 milhões | R$ 10.357/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,54 milhões | R$ 9.071/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,53 milhões | R$ 9.036/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,45 milhões | R$ 8.750/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,19 milhões | R$ 7.804/m² |
Sobre o prédio
O Edifício The Summit foi construído em 2003 e tem 31 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Francisco Leitão → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício The Summit
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício The Summit?
3 apartamentos, de R$ 6 milhões a R$ 6,8 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício The Summit?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.199/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.357/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício The Summit?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 3.480.000 por 291 m² de área construída.
Quando o Edifício The Summit foi construído e quantos andares tem?
O Edifício The Summit foi construído em 2003 e tem 31 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício The Summit estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 24/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício The Summit tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício The Summit fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 530 m em linha reta.