Edifício Gauguin, Rua Francisco Leitão, 97: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Gauguin (Rua Francisco Leitão, 97), todos por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.138/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Leitão, 97 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 540 m. Também anunciado como “Gauguin”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Gauguin
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.138/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 155 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 08/04/2026 | 155 m² | 2 | R$ 1.340.000 |
| 11/02/2026 | 155 m² | 13 | R$ 1.110.000 |
| 17/11/2025 | 155 m² | 13 | R$ 1.100.000 |
| 04/08/2025 | 155 m² | 15 | R$ 1.030.000 |
| 06/03/2025 | 155 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 09/05/2024 | 155 m² | 14 | R$ 1.040.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 13.122/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 12.028/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,04 milhão | R$ 11.372/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.591/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 9.801/m² |
| 2019 | 1 | R$ 850 mil | R$ 9.295/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gauguin foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gauguin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gauguin?
2 apartamentos, todos por R$ 1,25 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gauguin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.060/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.138/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gauguin?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.200.000 por 155 m² de área construída.
Quando o Edifício Gauguin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gauguin foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Gauguin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 540 m em linha reta.