Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 21.429/m² · condomínio R$ 600
- 49 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Brookfield Home Design Pinheiros
- Estação Hebraica - Rebouças a 210 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.370/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.632/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
A nobreza da localização do BHD Pinheiros se explica pela proximidade com pontos vitais de negócios, estudos, compras e lazer de São Paulo, como Cidade Universitária, Paulista, Jardins, Vila Madalena, parques Villa-Lobos e do Povo e o eixo Faria Lima-Berrini. Seja de carro, transporte público, bicicleta ou mesmo a pé, o Brookfield Home Design Pinheiros é o ponto de partida ou de passagem para alguns dos destinos mais importantes da cidade, como: Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros, Av. Rebouças, Alameda Gabriel Monteiro da Silva, Av. Francisco Morato, Ciclovia Faria Lima, Ciclovia Marginal Pinheiros, Metrô Faria Lima, Metrô Pinheiros e CPTM Hebraica-Rebouças. ENTREGA ABRIL 2017.
