Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 1,9 mi
R$ 1.898.009
R$ 22.330/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 800
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Home Design Pinheiros
- Estação Hebraica - Rebouças a 230 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 195 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 23/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.176/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.632/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 1.898.009
- J Nogueira ImoveisR$ 1.950.000
- CIFRA HOMESR$ 1.950.000
- UrbangrupoR$ 1.950.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 1.950.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 1.950.000
- AllFlatsR$ 1.950.000
- Garoni ImóveisR$ 1.950.000
- Ganan ImóveisR$ 1.950.000
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento à venda no Home Design Pinheiros, com 85 m² de área útil, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A unidade se destaca pelo projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente aproveitamento da iluminação natural. A área social integra sala de estar, jantar e cozinha em uma composição elegante, com piso de madeira, marcenaria planejada em tons escuros, iluminação arquitetônica e acabamentos que conferem personalidade ao imóvel. As 2 varandas ampliam os espaços de convivência, sendo uma delas especialmente valorizada pela vista panorâmica para o skyline de São Paulo, criando um cenário privilegiado para receber e desfrutar do imóvel. A cozinha conta com armários planejados e cooktop de 4 bocas, enquanto os 2 quartos possuem marcenaria planejada e ar-condicionado. A sala também dispõe de ar-condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes. O Home Design Pinheiros oferece uma estrutura diferenciada de lazer, bem-estar e conveniência, reunindo uma ampla variedade de comodidades em um único empreendimento. O condomínio conta com piscina coberta e piscina descoberta no terraço, 3 salões de festas, academia completa, espaço de massagem, sauna e espaço pilates. Para facilitar a rotina, oferece ainda pet place, mercadinho 24 horas no próprio prédio e portaria 24 horas. Uma estrutura pensada para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida, com opções de lazer e serviços para diferentes momentos do dia. Localizado na Avenida Eusébio Mat…
