Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 1,7 mi
R$ 1.740.000
R$ 20.471/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 597
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Home Design Pinheiros
- Estação Hebraica - Rebouças a 230 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 184 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.105/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.632/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.740.000
- Fragata Private BrokersR$ 1.750.000
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento à venda Pinheiros 2 dormitórios 1 suíte 2 vagas mobiliado perto do metrô. Viver aqui é ter São Paulo na palma da mão, com a conveniência que você procura e a mobilidade que seu dia exige. Em plena região da Faria Lima, você está a 6 minutos de caminhada da Estação Faria Lima e do coração financeiro da cidade. O comércio do dia a dia resolve-se em passos: mercado Pão de Açúcar a 4 minutos, farmácias, padarias artesanais e os cafés da Rua dos Pinheiros a menos de 10 minutos a pé. A cultura e a diversão ditam o ritmo do bairro. Em 8 minutos você chega ao Instituto Tomie Ohtake para uma exposição, ou desce até o Largo da Batata, a 12 minutos, com seus bares e vida urbana. Aos fins de semana, a ciclofaixa e o Parque Villa-Lobos ficam a 15 minutos de bike, e os cinemas do Shopping Eldorado estão a 7 minutos de carro. Para a família, a segurança é completa: escolas de referência como o Colégio Santa Cruz a 9 minutos e o Porto Seguro a 11 minutos de carro. Na saúde, você tem o Hospital Albert Einstein Unidade Perdizes e o Hospital das Clínicas a menos de 15 minutos, garantindo tranquilidade. O imóvel de 85 m² foi pensado para receber bem. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla integrada e 2 vagas de garagem. Entregue mobiliado, com planejados de alto padrão na cozinha e nos quartos, pronto para você só trazer as malas. Varanda integrada que amplia a sala e traz o verde do bairro para dentro. Um apartamento que une localização privilegiada, praticidade e o charme urb…
