Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 1.995.000
R$ 23.471/m² · condomínio R$ 1.500
- 85 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Brookfield Home Design Pinheiros
- Estação Hebraica - Rebouças a 210 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 32% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.725/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.632/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.995.000
Descrição
Apartamento reformado e pronto para morar no condomínio Home Design Pinheiros. Localizado em andar alto, oferece excelente iluminação natural. Com três dormitórios, sendo uma suíte, cozinha americana, banheiro social e área de serviço funcional. A ampla varanda envidraçada permite a criação de espaços como escritório ou sala de jantar. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e vagas para visitantes, sujeitas à disponibilidade....... O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina com borda infinita, piscina coberta, academia, sala de pilates, sky bar, lavanderia, loja de conveniência 24 horas, bicicletário e espaço pet. Segurança garantida com portaria 24 horas. Localização privilegiada, próximo ao Largo da Batata, Shopping Eldorado e importantes vias como Avenida Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros. A apenas 594 metros do metrô Pinheiros, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Agende sua visita e conheça seu novo lar.
